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第108章 新目标,新征途(1 / 1)

接待齐大海的酒席,从中午一直吃到了晚上。

真是一顿就包括了中餐、晚餐和宵夜了。三合一。

大伙都吃得很尽兴,心满意足。

大伙胃口大开,或许不是因为酒店的饭菜有多么美味可口。甚至也不是因为期间,齐齐拖着梁腾施展了一番厨艺,现场做了两道“硬菜”。

真正原因,在于他们都达到了目的,或者更接近了自己的目标。

齐大海赴宴的目的为“联谊”,说白了,他想跟吴瑕套.交情。结果宾主双方“相谈甚欢”,明显超出预期。

齐齐跑来三线城市,明面上要跟梁腾“斗厨艺”,实则最关键的她要“摆拍”,她爹地已经把她和“梁网红”斗厨艺的精彩片断,都拍了下来。

齐大海手机的更换速度,一直跟最新款手机的上市时间,保持一致。

换言之,齐大海经常换新手机,总不愁拍摄功能不强大——齐齐关心的只有这一点。

甭管手机还拥有什么其它功能,只要像素是最高的,确保有她出镜的视频的画面质量,齐齐对她爹地的拍摄技巧,没有太高要求。

尽量多拍点厨艺比拼的精彩片断,齐齐回去后,美食视频的剪辑工作就更容易开展。她岂能不喜上眉梢?!

花依珊更不消说。

她导演的电影垃圾无比,令她的心情直接跌到了谷底。跑到三线小城市,不是要找闺蜜开导自己,也不为闲聊散心。就冲着梁腾的写歌天赋而来。

结果呢?

钱花了不少了,惊世“神曲”一下子弄到了五首(其中还有两首“待定”,但她相信凭梁腾的人品及信誉,绝对不会随便创作两首平庸之作来糊弄她)。

这次的收获,大大超出了她的预期了。

花依珊对此行的成果,心满意足。

想起来,更有一个极为戏剧化的事儿,令她感触良深。

要知道花依珊见面之前,可是把梁腾当成一个超级大骗子来提防,戒心空前严重。

严重到什么程度呢?她临时购置的“防狼辣椒喷雾”(超浓缩版),“武装”了全身,就很可以说明问题。

两位数的“辣椒喷雾”,一支都用不上。

反而梁老板在她陷入事业低谷之际,大公无私,向她伸出了援手,不惧她亏损败家的不良前科,毅然诚邀她加盟他的公司。

说实话,那一刻花依珊真的被深深感动了。

内心感动得一塌糊涂。外表看着只有些许激动。她在竭力掩饰,不愿“女强人”的形象破功。

但无论如何掩饰,都掩饰不住内心对慷慨大方的梁老板的好感度,直接爆棚。

花依珊早在内心承认了错误:之前是她对梁老板存在误解。

暂时没有“办公场所”算个啥?人家大老板或许是在积蓄能量,等到手头现金充裕之后,直接在大城市,甚至是一线城市置业,弄一栋公司的总部大厦呢?

没见过梁老板真人之前,想象他的形象极其不堪。见面倾谈后,花依珊彻底相信他就是个拥有长远的国际眼光的大企业家。

一旦握住了良机,势必可以一飞冲天。

……

吴瑕此刻心情很好。尽管进账的款项,没有直接落入她的钱包。但吴大小姐向来不以金钱的多寡,来实现心中的满足感。

她能替公司创造出可观的利润,她就高兴之极。

哪怕卖歌这种“商业模式”是特例,不可能无限制的进行交易,梁董的歌无法高产,她帮助梁腾创造的这利润,无法持续不断……但吴瑕一开始就没有那么高的期待值。

她只想着一年卖出两首天价歌,就ok了。

现在一口气卖出了五首了。

相当于,完成了她足足三年的预期任务了。

吴瑕这还不满足?什么才满足?!

至于梁腾,他今天得到的是真真实实的1800万现钱。心情能不好才怪!

就算花依珊把她暗藏的超浓缩版“辣椒喷雾”统统灌到他肚子里,估计也不足以影响梁腾的好心情。

不奇怪!

两辈子穷怕了的穷人家出生的孩子啊,直接拥有了千万级别的巨款(关键词是一下就拥有了。不给一点缓冲时间),梁腾不高兴到发狂,就算他精神意志力,挺不错了。

李校长亲眼目睹了梁老板“日进千万金”的恐怖吸金能耐,羡慕嫉妒之余,对于梁腾的经济实力更有信心了。

梁腾手握重金,越发显得购买“李屋村小学”的旧址地块,对他乃小事一桩。

只要梁老板想要购地,他就一定能拿地成功。不管是协议出让“李屋村小学”地块,或者在网上竞拍,梁老板都有了十足把握。

别以为李校长盲目自信。

1800万啊!对于李校长这种眼皮浅的普通工薪一族,这笔巨款是他一辈子都无法拥有的天文数字。唉,别说一辈子,估计十辈子也难,累积不了如此财富。

刘校长若真的执意要把地块进行“网拍”,底价顶多定在180万左右。梁腾掌握着十倍于“底价”的庞大现金流,哪个“竟拍者”能在网上打败他?

如今有钱人遍地皆是,但他们关注的都是大城市,一线超大城市的土地。关注这三线小城市小地块的,没几个是拥有超千万身家的富豪。梁老板算是其中的顶尖人物。

李校长现在需要担心的,反而是梁腾有了宽裕的现金流之后,眼界随之大了起来。或许人家心思也会改变,不说去大城市购地,起码眼光也瞄准了二线城市去了。比如本省的省.会城市之类。

无论如何要拴紧梁老板。

错过他,学校估计也找不到更合适更理想的买家了。

李校长确实精于世故,看人挺准。

梁腾有了可观的现钱之后,确实心思更活跃了。

注意!并非“眼界更宽阔”!那不是废话吗?作为重生人士,未来哪座城市的房价会上涨到什么程度,大概情况,他了如指掌。

哪里需要拥有重金后才开拓了眼界呢?

梁腾真心想投资一线大城市的地产了。李校长以为他的近期目标,会锁定二城的省会城市,那还真有点小觑了他。

不过李校长的担忧纯属多余。梁腾也不会放弃“李屋村小学”的旧址地块的。

原因何在呢?

梁腾虽然意外的卖歌进账1800万巨款。但他压根就没打算动用这笔钱去购买“李屋村小学”的地块。

“李屋村小学”地块,挂着买下来兴建公司“办公场所”的名义,可以动用“系统”的“创业金临时额度”。

难得啊!抠门的系统批准他动用500万左右的创业金。不用白不用啊!

不用,也会过期自动失效。

所以梁腾一直计划用那500万的临时额度去买地。

如果省着些用,不仅购地的钱足够,就连兴建一部分的办公楼,“临时额度”也能予以保障。

够用的。

这种情况下,梁腾只会更努力去做通刘校长的思想工作,努力争取“协议转让学校地块”这种美好的前景。

他才不会白白浪费意外收获的1800万现钱呢。

这笔钱他另有大用。

梁腾打算酒席散会之后,晚上好好谋划一番,定下准确无误的大目标,细节方面,完全可以交付吴瑕去执行。

一场从中午吃到晚上的特殊酒席,终于在众人酒足饭饱之后,圆满落下帷幕。

齐大海父女,还有花依珊,都在这“佳和国际大酒店”下榻。

散席之后,他几个直接可以乘坐电梯,返回已经订好的客房。

梁腾仍然由吴瑕开“汉兰达”车着返回小区。

李校长没开车来,仍然搭了梁老板的顺风车。

搭这顺风车还有个好处。就是可以把在包厢“打包”的两桌子酒菜都搬回去。

满满当当两桌子的酒菜啊,都没怎么吃的。尤其是后来那桌,出自名厨李大厨师之手,味道没得说。

李校长等齐大海父女,还有花依珊都返回预订的客房后,他就厚着面皮,叫来服务员,帮他打包酒菜。这位李校长,终归属于“节俭持家”的好男人。

齐大海,是李校长在“万*网”兼职工作的顶头大老板,而花依珊他又不熟,对他们这些人,李校长自然要保留体面。

梁腾则是李校长的晚辈,李校长和他爸爸梁老师一块教书,相互知根知底。李校长没必要在梁腾面前装。

李校长甚至出于一片好意,捡出几样从头到尾没有动过筷子的菜,请梁腾和吴瑕拿回去当宵夜。

这两位,自然是感谢之后婉拒了。

吴瑕是真心不拿菜的,而梁腾有心拿一碟炸肉和炒花生米,回去当“零食”吃。碍于自己才当着众人面进账千多万,维护面子的成本增加,忍了又忍,干脆什么菜都不要了。

酒店打包酒菜,当然不像普通人去吃酒席那么简陋,最后拿个红袋自行打包。

由服务员拿来专用的白色泡沫食品盒,替李校长分类装了二十几盒。然后,再拿来三个硬纸箱,把两桌出自不同厨师的菜,分别装进两个硬纸箱之中。

剩下第三个硬纸箱,则用来装饮料和名酒。

这两大桌的酒席,每桌配了两支啤酒,两瓶饮料,以及一瓶高度数的酒鬼酒。

这些酒水,除了开了瓶椰子汁喝之外,剩下的都没开封。可以装满一个硬纸箱带走。

大约一刻钟后,这三箱酒菜及酒水,统统搬到了“汉兰达”的尾箱中。

梁腾租住的小区,离李校长的家也挺近。

李校长步行5分钟,即可返回到自己购买的小区房。

既然李校长家那么近,吴瑕和梁腾想着他还要拿三大箱酒菜,步行不方便。干脆就继续车他去到他家的屋门前。

不错!就是屋门前。

李校长购买的是“安居小区”一楼的套间。

李校长下了“汉兰达”,掏出钥匙,打开了防盗门。

吴瑕和梁腾都下车,很客气的帮他把三大箱的酒菜,搬到了屋内。

直接把冰箱都塞了个满满当当。

随后,吴瑕和梁腾以夜深为由,婉谢了李校长“进屋喝杯茶”的邀请,驱车离开了。

其时,夜已经很深。

老婆和独生儿子,都酣然进入了梦乡。

看着简陋装修的商品房,看着老婆孩子的睡相,李校长却有着一种强烈的满足感。一天的疲惫,一扫而空。

李校长虽然是农村出身,却因为家里兄弟太多了,足足5个兄弟(3个姐妹还没算在内)。宅基地都不够分。

李校长领财.政.发放的工资,所以很严格遵守法律法规,只生了一个儿子。

而他那5个兄弟统统成家了,清一色自由职业者,不是到沿海发达城市务工,就是在本地周边打散工。5个兄弟,每人至少生三胎。多的四、五胎都不怕。

这直接导致的后果,就是家里没有足够的房屋。事实已经分家的几大家子,挤在一块儿挤得非常难受。

李校长的五个兄弟,没有现实顾虑,没有思想包袱,直接就协商瓜分了家里的几亩农田。

按照法律规定,不允许占用基本农田,来兴建房屋的。

但如今向村里申请“宅基地”建房,比较难批准。并且就算批宅基地给你,面积也太小,不合几兄弟之意。

把家里几亩农田分了之后,李校长不要地,其它5兄弟就各分得大约8分地——也就是大约500多个平方。

然后,五兄弟陆续在自己分到的农田中打基础,兴建房屋了。

当然,不可能每个兄弟都建500平的大房子。

都是打工族,要养的孩子又多,资金压力在很长一个时期都处于严重匮乏状态。为了兴建房子,每个兄弟都得负债累累。

农村式的建房,一般是盖占地一百平左右的小楼,把剩下400多平的地儿,铺水泥硬化,然后建围墙,围起来。

农村一般宁可围大些的院子,可以晒谷,小孩子活动空间也足够。至于盖房要举债,盖个百平米左右即可。

李校长的5兄弟也都是如此。

资金相对宽裕的,就建个两层;

资金没那么快到位的,就迟些建,建个一层可以住人先。

总之,在那三年时间里,李校长的兄弟们陆续兴建住房。

在家族里算得上风光体面的李校长,碍于兄弟情和自家面子,每位兄弟为了盖房子向他开口借钱时,李校长都一视同人,每个兄弟出借三万块。

5个兄弟开口借钱,李校长总共就借出15万块。

这差不多就是他出社会工作以来,全部的积蓄了。

正因如此,导致李校长是家里所有兄弟中,最后一个才拥有自己房子的人。

李校长不敢回家占农田兴建违法的住宅,一心只想着在县城里购买商品房。结果原本可以差不多全款拿下的房子,因为15万的购房款都借给兄弟们了,他只得又省吃俭用,存钱存了差不多三年时间,才凑够了一成多的购房“首付款”,连同支付契税的钱。

打那以后,李校长荣幸的成为了一个“房奴”。或者说好听些,拥有了真正属于自己的一套房产。

本来可以全款购房的啊。如果不是怕当“房奴”,李校长早十年就存够了商品房的“首付款”了呢。

九几年的时候,李校长的工资虽然微薄,但当时县里的房价,更低得令人发指啊。县中心的商品房,才不到800块每平。买一套130平的四室套房,也才10万多些。

因此李校长最初的目标是“全款购房”,拒当“房奴”。

好不容易有了15万多的积蓄,却发现十年来县里的房价涨到了1500块每平米了。当年一套130平的房子卖10多万,现在则要卖大约22万左右。

李校长不打算再继续攒够“全款购房”的钱。毕竟他的工资收入实在跑不赢房价的涨幅啊。

李校长这是不明白后世房价的恐怖暴涨史啊。

他只不过亲身经历了十年时间内,房价翻了一倍,他就感觉承受不起;却不知道接下来的十年,房价要翻上十倍不止。那才真正让人连购房的热情都提不起了。

就在李校长准备一次交个“7成”首付款之际,5个兄弟陆续在家里建房了,纷纷开口向他借钱。

毕竟在兄弟们眼里,他在外面混得最体面,并且孩子又少,只一个,负担没兄弟们重。另外,李校长当时又没有买房或建房,手头上应该有些积蓄有些“活钱”的。向他借钱,准没错的了。

确实,李校长手里是有点“活钱”,借些给某位兄弟没问题。但这是5兄弟都开口向他借钱啊。这就成了大难题。

李校长要面子,又重情义,经过一番激烈思想斗争,决定还是每个兄弟各借3万块给他们建房吧。

自己购买商品房的计划,再推迟些。

并且七成的首付款凑不到了,先只交两成首付款吧。

这一推迟,就足足拖了两到三年时间,李校长好不容易积攒了一成多的首付款,成了“房奴”。

之所以要在李校长的“房奴”头衔之前,加上“荣幸”的修饰辞。因为像他这种情况啊,负担太重了,想要当“房奴”也不是那么容易的。

幸好当老师领固定的收入,薪水微薄,但也不是完全没好处。

每月的“房贷”总不会断供,因为老师的收入虽不高,但胜在轻松和稳定,就算一年放几个月的寒暑假期内,工资也照领的。

另外,作为公职人员,贷款购房可以申请“公积金贷款”。

这公积金的贷款利率,远远低于商业贷款的利率的。

唯一有一点不好,“公积金贷款”的审批比较严格,相当的麻烦。也有一些楼盘不接受“公积金贷款”的按揭。

当然,这也难不了李校长。楼盘大把,他完全可以选择愿意接受“公积金贷款”的楼盘,进行购买。

最后选中了名为“安居小区”的一套房子。

“安居小区”这名字挺古老,但也是才兴建不到两年的新楼盘。

“安居小区”,顾名思义就是安置困难户、带着点福利性质的房子。只不过它不是“廉租房”也不是“公租房”。

李校长手头再窘迫,也不至于去租“廉租房”来住。他真心渴.望拥有一套属于自己的房子。要租房住的话,他工作出来之后一直在“李屋村小学”,租住着学校提供给教职工的两室一厅。

学校提供的房子,房租更便宜。几乎就是象征性质的随意收一点。

“安居小区”属于经济适用房。

它比起周边同地段的商品房,在价格方面优惠了大约三成左右。

比如那一年县城中心的房价,已经涨到了1800块每平,比之三年前小幅上涨了300块每平。而“安居小区”的经济适用房,却每平只售1400块。

而李校长挑的这套房在一楼。一楼和顶层都属于“物价房”,比均价又便宜了100块每平。只需要1300块每平米的售价。

除了对“安居小区”这名称不满意之外,李校长对于这个楼盘的房子非常满意。

如今,李校长已经用“公积金贷款”按揭了几个年头了。

他的5个兄弟,也陆陆续续还了点借债给他。

不多,五个人的还款额加一块,才还了三万多不到四万块。

毕竟兄弟们听闻了大哥买房的消息后,知道他要用钱的,多少还些,好让大哥手头方便些。

李校长有了三万多的还款,却赶上了5兄弟都在同一年时间“进人”大吉,摆酒喜庆。他们5兄弟尽管不是同一年建好房子主体,但装修却差不多在同一年完成。

其中最穷的六弟,只建了一层房子,干脆没装修就直接挑吉日良时,“进人”入住。

都赶在同一年的不同月份,摆“进人”酒宴。

那一年,李校长就足足吃了兄弟的五次“进人酒”,每家随礼两千块。李校长一共支出了1万块红包钱。

剩下两万多的还款,李校长就用来简单装修了“安居小区”的房子,然后入住了。

李校长没摆酒席。

因为地盘太小了,又不像乡下人手充足,如果直接叫酒店送现成的酒席过来,大宴亲朋,摆“进人酒”,其实最后算一笔账,李校长绝对要亏。

因为摆酒收的红包,大概能计算出来。农村摆钱成本,每桌250块足够(当时的物价)。而在城里,直接让酒店送现成酒席到家,每桌最便宜的也需要650块(当时的物价)。

李校长的5个兄弟在乡下自己的新家摆酒,自备食材自做酒席,250一桌,收到的红包,扣除掉酒席的成本,还略有些小赚。

李校长如果在城里叫酒店送酒席到家,650一桌,收到的红包,还不够去填他掏出的酒席钱呢。

所以李校长思前想后,思想斗争了很久,最终明智的决定不摆“进人酒”了。

省下点钱,够儿子读一年两期幼儿园。

正因为李校长经济方面,一直不太宽裕,省吃俭用,凡事精打细算惯了,这一次为了“政.绩”,在四星级的“佳和国际大酒店”订了一桌子酒席,还替齐大海父女订了两间单间……这些额外的支出,对李校长而言,就是大出.血了。

所以脸面尽管重要,但李校长更可惜那两桌几乎没动什么的酒菜。

统统打包回家后,可以够他一家人吃大半个月了呢。

差不多一个月不用买菜,勉强也可以赚回因招待齐大海而额外支出的钱钱了。

李校长就是这么精打细算、持家有道之人。

那一夜,他把账目清点得一目了然,了无遗憾,才带着几分满足,沉沉进入梦乡。

那一夜,同样很晚才入睡的,还有梁腾。

梁腾一向都是“夜猫子”,一个月下来也没几天睡得早的。

不过大学前三年,梁腾晚睡,是因为每天都在愁钱。为了生活,思虑过度,劳累过度,无法早睡。

而这一晚,他已经正式跻身了“千万富翁”之列,却是由于兴.奋过度了,难以入眠。

时不时翻出手机,打开那条转账的银行短信,看了一遍又一遍。

好不容易,稍稍压制住狂喜心情,梁腾开始“沙盘推演”这意外“横财”该如何使用?

用来作投资,并且专项投入到房地产领域——首先这点确定无疑。

梁腾重生回到了房地产业的“黄金时代”,知道接下来即将进入房地产爆炸式增长阶段,叫他不去碰房地产,他如何甘心?怎么忍得住呢?

“系统”一早就明文规定,不允许拿“创业金”去涉足与公司业务无关的房地产投资。

如今“系统”能提供给梁腾的“创业金”也不多,尤其是相对于动辄几千万上亿的房地产投资,“系统”每月供梁腾支配的“创业金”,就是毛毛雨。

想要投资房地产,指望不了“系统”能提供实质帮助。

但梁腾又肯定不会放弃。在这个时代,傻了才不去房地产行业“捞金”呢。

梁腾一直忍得很辛苦。

自己手头上掌握的财富实在少得可怜,他一开始只能把“系统”的钱引导到相关的建筑投资。

比如拍摄建房视频,顺带要建个别墅给父母住;

比如开公司扩大员工队伍及拓展业务,需要兴建办公场所,可以使用“系统”的临时额度购地什么的……

梁腾可谓殚精竭虑。

如今时来运转了,手头上掌握的现钱,一下子暴涨到1800多万。

最关键一点,这笔巨款,不受“系统”的约束,甚至不受它的“监管”。

跟“系统”一毛钱关系都没有。

这是彻彻底底属于梁腾个人所有的“私房钱”啊。

既然如此?

梁腾打算撇开“系统”,在房地产行业“单干”了。

不是梁腾只能“共患难”,不能“同富贵”啊,实在是“系统”老大你定的“规章制度”定得太死了。

往死里限制“宿主”,也就是梁腾,去投资房地产业了。梁腾说什么也不可能“带它装.逼带它飞”啊!

手头拥有1800万现钱,面对“房地产”这个即将要腾飞的庞然怪物,说多不算多,说少也不算少,关键要看你如何操.作?

运作成功,财富的升值比其它任何行业都快。运作不成功,赔得也快。

梁腾觉得自己必须严肃对待这一行的投资。

这次不是去亏“系统”的钱,亏损不再是王道了。

梁腾必须要盈利,要大赚特赚。否则一旦亏损,那就是真亏了。自己的“私房钱”啊。

选择目标城市很重要。

尽管十年后的房地产业,大大小小城市的房价,都出现了翻好几倍的美好前景。

但那指的是每个城市房地产的“均价”。

具体到有些楼盘,因为手续不齐全,购买之后,你根本就没办法“过户”。十年后涨幅也有限。那些楼盘的房价没翻到一倍。扣除了十年间物价的不同,其实那些房的真实房价没涨多少。

还有一些预售的“期房”,根本没等建好,就因为资金链断裂了,直接停工,变成了所谓的“烂尾楼”……

如果梁腾恰好就购买到了上述这些楼盘,岂不糟糕透顶?!

别说指望十年后房价会暴涨多少倍了,你购入的“烂尾楼”十年后能够真正的“交房”给你,那就是如天洪福了。

梁腾重生之前,就在本市内,亲眼见过两位数的,设计在30层以上的高层楼盘,烂尾了十年不止。

在梁腾重生前一晚,都没看到那些“烂尾楼”有“复工”的迹象。

可见一个楼盘一旦变成“烂尾楼”,就很难找到接手的老板了。

不奇怪!

“烂尾楼”无一例外,都是“预售”了一半以上房源的楼盘,有人接手的话,之前的老板已经卖掉了那么多房子,又没办法“一房多卖”的。要怎么处置呢?

这里面既麻烦、利益又少,所以难找接手的大老板。“烂尾楼”复工就变得遥遥无期。

梁腾虽然知道十年后无论哪个城市的房价,“均价”都要暴涨n倍。但具体到本市哪些楼盘有可能变成“烂尾楼”,梁腾前世毕竟不是专门从事相关职业的,凭记忆,他还真没办法数出所有的十几二十个“烂尾楼”的名称。

那感觉,就仿佛本地欣欣向荣的楼盘中,埋藏着十几二十颗的“地雷”。

梁腾凭记忆,只能记住其中几个印象最深的“地雷”埋藏点,剩下十多个“烂尾楼”,实在想不起是矗立在城市的哪个位置?具体叫做什么名称的楼盘。

梁腾可不愿意赌运气。

他首先把投资房地产的城市,“锁定”在了必须是一线大城市。

一线城市的房地产业,毕竟规范多了。

这样说吧,梁腾所在的小城市,未来十年间少说也建了一、两百个楼盘。这里面就有十几二十个小老板开发的“楼盘”,最终变成了“烂尾楼”。

如果有“烂尾率”这一项统计,本市楼盘的“烂尾率”高达百分之十几二十了。

而一线大城市,未来十年间少说也开发了几百上千个新楼盘。烂尾楼不会超过五个。

并且那些,还算不上真正的“烂尾楼”的。因为最终仍然能找到接手的新老板,“复工”后一直把楼盘重新弄好。

究其原因,就在于一线大城市的“准入门槛”太高了。

那不是人为设置的门槛,而是由一线城市自身相对较高的“拿地价格”决定的。

在一线城市拿地,本来就要花费天价的资本,不像小城市,几个小老板凑一凑钱,就能买下一块市中心的地块了。

一线城市拿地贵,所以一般在那儿玩房地产的,都是真正的有钱大老板。

另外,就算大老板也会有资金周转不过来,玩房地产玩亏了的。但一线城市的庞大人.流量,决定了当地的地价和租金都“居高不下”,所以半拉子的房地产工程想要转手,也容易找到下家。

这里面的门道,梁腾认真琢磨,不难摸清楚。

所以他决定拿1800万投资房地产后,首先考虑的就是一线大城市。

他连二线城市,包括本省的省会城市,都没入法眼。更别提像本市这种三线的小城市了。

用“系统”的钱去购买本市的地块,这种投资,叫做“没得选择”,只能对“系统”的重重严苛要求,“顺水推舟”了。

1800多万掌握在自己手里,梁腾说什么,也不会优先考虑投资本市的房地产的。

别跟他谈什么“故土难离”的情怀。

他现在的钱,还没有多到可以大谈情怀的地步。

等到他“多赚几个亿”,完成几个小目标之后,再跟他谈情怀不迟。

国内就那么几个一线城市啊。屈指可数。

“锁定”了投资一线城市地产的目标,梁腾可供选择的范围,就大大缩小了。

国内一线城市,按照最严格的标准来认定,其实只不过四个。

大江以北有两个,分别是帝都和魔都。

大江以南也有两个,分别是:“商都”和“开放之都”。

帝都和魔都,离梁腾所在三线城市太远了。梁腾暂时不予考虑。

虽然说,他不打算在故土投资房地产,但在未来颇长一段时间内,梁腾也没办法远离故土去北方发展。毕竟他的亲戚朋友,他的家人都在南方的。

假若投资了北方的帝都或魔都,总不可能每月都不跑几趟你有投资的城市吧?很多投资项目,需要实地去盯着的。

要远离南方,频繁到陌生的北方去,梁腾感觉自己现在还不是太能做到。

尽管坐飞机前往帝都或者魔都,也只需要几个钟的时间,但机场都建在城市郊区,驱车到机场又是几个钟。另外坐飞机必须按照机场的航班时间出行,约束颇多……因此一般大老板出行,大都选择坐车。

距离实在太远,要赶时间,才不得不选飞机这种交通工具。

总之,生活和工作在相隔太远的两个城市,实在太麻烦了。

而南方的两个一线城市:商都及开放之都,其实距离梁腾所在的三线小城市,都在400公里以内。

更准确说,梁腾的“故土”和“开放之都”,直线距离在400公里左右。

另一个一线城市“商都”,其实距离本市也就200公里左右。

齐大海的“万*网”总部,就设在了“商都”,所以他从总部跑过来见吴瑕,真花不了多少时间。

齐大海甚至还考虑过乘坐自己那辆专车,走高速来本市呢。

后来觉得要带个司机太麻烦,才改为乘坐飞机。

梁腾决定了,就在“商都”和“开放之都”这两个一线城市,择一个更符合他情况的城市,来投资房地产。

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